Un annuncio immobiliare ben costruito può fare la differenza tra un immobile invisibile e uno venduto in pochi giorni.
Nel 2025, non basta più “pubblicare una scheda”. Serve colpire, emozionare e informare, in pochi secondi.
Vediamo come comporre un annuncio immobiliare efficace, ottimizzando:
- le foto
- la descrizione
- la pubblicazione sui portali giusti
1. Le foto: prima ancora delle parole
Le immagini sono il primo elemento che l’utente nota.
Uno studio di Zillow mostra che le inserzioni con 15–20 foto ricevono fino al 60% in più di visualizzazioni.
Consigli pratici:
- Usa una luce naturale, scatta in orari strategici
- Ordina l’ambiente: via oggetti personali o disordine
- Fotografa in orizzontale e in alta risoluzione
- Mostra prospettiva: stanze ampie, ingresso, balcone
GestionaleRe.it supporta l’upload massivo e la creazione automatica di miniature per ogni portale.
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2. La descrizione: chiara, umana e ottimizzata
L’annuncio deve raccontare cosa rende l’immobile unico, con uno stile semplice, ma coinvolgente.
Struttura consigliata:
- Introduzione d’impatto (posizione, tipo, punto forte)
- Scheda tecnica sintetica (es. superficie, piano, balcone)
- Paragrafo narrativo: a chi è adatto, cosa lo rende ideale
- Call to action finale (Contattaci, Richiedi info…)
Esempio:
“A due passi dal centro, questo trilocale con terrazzo è perfetto per una giovane coppia o come prima casa. Luminosa zona giorno, camera matrimoniale con cabina armadio e garage incluso.”
3. I portali: dove pubblicare (e dove evitare)
Pubblicare ovunque è inutile.
Meglio pochi portali mirati, aggiornati e coerenti col tuo target.
Portali top in Italia:
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Più visibilità, meno fatica
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Quante foto servono per un buon annuncio?
Almeno 20, meglio se 25–30, ben organizzate.
Meglio scrivere annunci lunghi o brevi?
Medio-lunghi e completi. Divisi in blocchi logici, con parole semplici.
Posso pubblicare su più portali in automatico?
Sì, con GestionaleRe.it puoi esportare su oltre 80 portali in pochi click.
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